Sådan Form en Corporation som en Real Estate Investor

Real Estate Investering investingadvicetips.com

Investering i fast ejendom kan være en meget givende virksomhed, men der er mange potentielle risici og anstødssten på vejen, ikke mindst som omfatter beskatning og ansvar.For at sikre sig mod disse risici, mange fast ejendom investorer beslutter at danne et selskab for deres fast ejendom.Denne artikel ser på nogle af de trin, der er involveret i at danne et selskab som en fast ejendom investor.

hvad du har brug

  • Korrekt skatteplanlægning og asset strukturering
  • Vedtægter eller organisation
  • føderale arbejdsgiver identifikationsnummer

Instruktioner

  1. Bestem hvor stor din ejendom investering operation i øjeblikket er, og vil sandsynligvis være i de næste par år.Dette vil have en central betydning for den form for juridisk enhed, du bør sætte sig på.Hvis du har planer om at blive en enkeltmandsvirksomhed tøj, der gør relativt små, selektive investeringer i fast ejendom, så er du måske ønsker at danne en Limited Liability Company (LLC) eller S Cor

    poration (S-Corp), hvorimod hvis du tror du vil snartudvider og vil kræve kapital fra eksterne investorer til brændstof denne vækst, kan en C Corporation (C-Corp) passer bedre til dine behov.

  2. Yderligere smal som juridisk enhed, du ønsker at vælge ved at rådføre sig med en revisor og / eller advokat med speciale i investering i fast ejendom.Forskellige enheder passer til forskellige ejendomsselskaber, men fælles bekymringer er, hvordan man minimerer skatter, beskytte aktiver, planlægge en ejendom og reducere personlige ansvar.Afhængigt af hvilken type af fast ejendom investere du er involveret i, en S-corp eller LLC beskattes som en S-corp kunne være ideel, da disse enheder har gennemslag beskatning og begrænset ansvar, samt giver dig mulighed for at undgå selv-employment skat.De er også forholdsvis billigt at danne, vedligeholde og, i tilfælde af at du beslutter dig for at lukkeren forretningen, opløses.Hvis din familie spiller en vigtig rolle i at drive din virksomhed, kan en familie Limited Partnership (FLP) være den bedste rute.Der er ingen one-size-fits-all løsning til valg enhed.

  3. Udpege din bestyrelse og dine officerer.Beslut hvem der har ansvaret for hvad, og kodificere der specifikt i jeres vedtægter.Din revisor sandsynligvis vil derefter udarbejde og vedligeholde en hovedbog viser, hvor mange aktier selskabet har udstedt, hvilken klasse, de er (hvis du nogensinde har flere aktieklasser), og hvem der ejer hvilken procentdel.Hvis du er en enkelt-medlem operatør, vil du ikke behøver at beskæftige sig med nogen bestyrelse eller officerer, men du vil stadig nødt til at udarbejde vedtægter og gennemføre et årligt møde (selvom det er kun med dig selv, som virksomhedsejeren).Du bør holde en form for registrering af dette, så du kan bevise legitimiteten af ​​din virksomhed, hvis statslige eller føderale tilsynsmyndigheder nogensinde skulle have spørgsmål.

  4. Gør det officielt.Fil Vedtægter eller artikler i Organization dokumenter med din statens udenrigsminister og få en føderale arbejdsgiver identifikationsnummer fra IRS.Du vil også nødt til at få en lokal eller amt, erhvervslicens.Antages det går glat, skal din virksomhed være levende inden for en til to dage.Valg

Ressourcer

  • Real Estate Indbygning Entity
  • Typer af selskaber til Real Estate Investor
908
0
1
Start En Small Business