Sådan Udfyld en AIA udbudsmaterialet

AIA kontrakt dokumentation bruges af mange forskellige mennesker på enhver størrelse projekt. arkitekt værktøjer billede af Chad McDermott fra & lt; a href = 'http: //www.fotolia.com'> Fotolia.com & lt; / a & gt;

Den amerikanske Institute of Architects (AIA) har over 100 stykker dokumentation, der er udarbejdet og anvendes af arkitekter og ingeniører, entreprenører, projektejere og advokater.De anses for at være branchens standard for kontrakter i bygge- og design projekter.AIA udbudsmaterialet ikke overholder lovgivningen i en hvilken som helst enkelt stat;I stedet er de til national brug som LEED (bæredygtig arkitektur).Denne dokumentation opdateres løbende;eksisterende kontrakter brug revisioner periodisk ændringer forekomme i de nationale bygningsreglementer eller industrien, såsom nye bæredygtige arkitektur love og mandater.En sammenfatning af hver formular findes forud for at vælge det.

hvad du har brug

  • AIA medlemskab at downloade formularer
  • Kontrakt

Instruktioner

  1. fastslå, hvilken type dokumentation der kræves.AIA dokumentationen er opdelt i to hovedkateg

    orier.Den ene kaldes "familier" og den anden er "-serien."Dokumentationen er forbundet med procedurer mellem arkitekten og andre, såsom entreprenører og ejere.Den lejlighed, vil være behov for flere dokumenter i samme "familie" eller "serien" under samme projekt.

  2. Etablere hvilken type projekt leveringsmetode er påkrævet på projektet for "familie" metode.Det kan være små eller store projekter.Denne information vil afgøre, hvilke af dokumenterne arkitekten vil require.There er otte projekt levering metoder.Den ene er "design bud build", hvilket betyder efter arkitekten har designet en bygning, sendes ud til bud fra entreprenører, og derefter bygget.A-serien er udstyret med ejer / entreprenør aftaler, mens G-serien har kontrakt administrationsformer.

  3. Etablere hvad klassifikation af "serien" er påkrævet.Dokumentationen er opdelt i flere klassifikationer som B-serien.Blandt de mere end 30 dokumenter i denne klassifikation er en, der er en standard form for aftale mellem ejeren projektet og arkitekt.Dette dokument omhandler de fem faser, som en arkitekt udfører som tjenester.De er skematisk design eller de indledende skitser udført af arkitekten, udvikling af design, bud til kontrahenter, entreprenør forhandling om gebyrer og slutdatoer og byggeri.Compensation midler til arkitekten håndteres med dette dokument.

  4. Udfyld de ønskede former i henhold til dens krav.Med hensyn til de månedlige entreprenør betalinger en G702 formular er påkrævet.Udfyld den første linje med alle de oprindelige gebyr ved hovedentreprenør aftalt.Linie to vil blive fyldt ud med nettoændring gebyrer.Dette er et gebyr for ydelser, der ikke blev defineret på den oprindelige kontrakt.Yderligere linjer vil kræve oplysninger om, hvor meget der er betalt på den oprindelige kontrakt og eventuelle materialer, såsom VVS eller sikkerhedsudstyr, der kan blive afholdt i opbevaring.Sidstnævnte oplysninger vil blive fratrukket fremtidige betalingsanmodninger.

Tips & amp;Advarsler

  • Kun medlemmer af AIA har evnen til at få adgang til dokumentationen på organisationens hjemmeside.
  • Betales på en ændring gebyr med AIA udbudsdokumenterne, skal den godkendes af General Contractor (GC).Det er vigtigt at sørge for, at projektleder har afsluttet den tilsvarende papirarbejde, for at GC at fortsætte med betalingen.

Ressourcer

  • AIA Document Kommentar
126
0
1
Betjening Af En Virksomhed