Sådan Placer en Lien på et hus i New Hampshire

Når homebuilders går ubetalt i New Hampshire , kan de sikre sig en pant i huset på tvangsinddrivelse . Comstock Images / Comstock / Getty Images

I New Hampshire, enhver person, der ved kontrakt bidrager arbejdskraft eller materialer i en værdi større end $ 15 til bygning eller reparation af et hus er juridisk berettiget tilbetaling.Ved lov, at personen har en automatisk pant på både hus og den jord, hvor det sidder.Pant er et retskrav på værdien af ​​ejendommen i et beløb svarende til den ubetalte gæld.Skal gælden forbliver ubetalt, fortsætter pant i en periode på 120 dage efter, at tjenesteydelsen blev udført, eller materialerne blev leveret.For at sikre en pant ud over 120 dage, skal du anskaffe en stævning af vedhæftet fil fra den lokale domstol degnen.Dette kan gøres på ethvert tidspunkt før udløbet af den periode på 120 dage.

Instruktioner

  1. Download en "andragende / Motion Vedhæft Med meddelelsen" og den tilhørende instruktion ark fra New Hampshire retlige Branch hjemmeside (se Resources).Læs gennem dokumenterne fuldt.

  2. Gennemfør andragendet.Liste dig selv som andrageren og boligeje

    r som respondenten.Må ikke indeholde et sagsnummer.Under "Kategori af ejendom, der skal knyttes," skrive i husets adresse.Medtag den udestående gæld til dig under "Mængde af Attachment."Underskrive andragende og har andragendet notarized.

  3. Indsend andragendet til den lokale dommerfuldmægtig.Du kan have til at betale et gebyr.En kopi af andragendet serveres på boligejer, der får mulighed for at gøre indsigelse og anmode om en høring.Hvis en høring er planlagt, er du besked om datoen.Ellers efter tilladelse dommerens tilskud til at fastgøre ejendommen, modtager du dokumentation.

  4. Besøg dommerfuldmægtig og indgive en stævning af vedhæftet fil.Hvis ekspedienten ikke allerede i besiddelse af en kopi af dommerens arrest, kan hun bede om at se din kopi.En kopi af stævningen serveres på boligejer.Vellykket udstedelse af en stævning til fastgørelse sikrer dine pant på boligejer ejendom.

Ressourcer

  • New Hampshire Judicial Branch: Andragende / Motion Vedhæft Med Notice
  • New Hampshire Judicial Branch: Instruktion til andragende /Motion Vedhæft Med Notice
  • New Hampshire Judicial Branch: District Courts
958
0
1
Betjening Af En Virksomhed