Forældelsesfristen på Indsamling penge skylder på en leasingkontrakt

A for leasing skilt uden for en bygning. CTRPhotos / iStock / Getty Images

Hver tilstand begrænser tiden for retssager over en skriftlig kontrakt, såsom en lejekontrakt.Det betyder, at der er en frist for at forfølge en lejer i retten for manglende betaling.Tidligere denne dato, kan lejer besejre retssag ved en bekræftende vedtægt-of-begrænsninger, eller SOL, forsvar.Selv hvis en domstol afviser sagen, kan en ulønnet udlejer stadig uformelt forfølge betaling for så længe som nødvendigt.

den juridiske karakter af Leasing

  • Hver stat sætter sin egen forældelsesfrist på skriftlige kontrakter såsom leasing.Soler, da de er kendt i juridiske kredse, fastsætte en frist for ejeren at bringe en samling retssag mod lejer.De spænder fra et minimum på tre år i Alabama og otte andre stater til maksimalt 15 år i Kentucky.Tyve stater har en forældelsesfrist på lejemål, der løber seks år, hvilket er omkring det nationale gennemsnit.

Uformel Collection Forsøg og SOL

  • Der er ingen grænse for uformelle forsøg på at indsamle en gæld;en ejer ka

    n forfølge gæld uden for retssystemet, og ud over forældelsesfristen, så længe han ønsker.Føderale og statslige love begrænser handlinger indsamling, dog.For eksempel er det ikke lovligt at kalde på bestemte sene timer, og det er ikke lovligt at chikanere eller true debitor.Heller kan en ejer forsøg på at bedrage debitor ved brug af urigtige påstande - for eksempel, at loven tillader fængsel for tidligere-grund husleje.

Tilsidesættelse af en rate Contract

  • En forældelsesfrist på rate kontrakter løber fra datoen for den sidste misligholdelse af kontrakten.Hvis du går glip af en betaling på grund den 1. juni 2015 for eksempel, og SOL i staten for rate kontrakter er fem år, ville ejeren have indtil den 1. juni, 2020 at anlægge sag ved retten på det savnede betaling.Alle tidligere betalinger ubesvarede ville have bestået SOL på denne dato, og lejer kunne forsvare ethvert krav for dem ved blot at indsende et svar og flytte til afskedigelse.

udsættelser og forældelsesfrister

  • SOL på lejemålet ikke har nogen relevans for udsættelse proces.Staterne fastsætte deres egne regler og tidsfrister for en ejer der søger at smide en lejer for manglende betaling af husleje.Typisk ejeren skal afgive skriftlig meddelelse til lejeren, der skal reagere ved en bestemt frist.Efter svaret, kan parterne løse eller mægle tvisten, eller ejeren kan anmode om en stævning fra en civil domstol, der bemyndiger udsættelse af sheriffens afdeling.Selv når en udsættelse finder sted, ejeren stadig har ret til at sagsøge for ryg leje.

777
0
1
Betjening Af En Virksomhed