Sådan køber et hus under Power Lines

Sådan køber et hus under Power Lines Jupiterimages / Brand X Pictures / Getty Images

At købe et hus under højspændingsledninger kræver at du har et indgående kendskab til ejendommen.Mens der er ingen tæppe tommelfingerregel for rabat på et hus under elledninger, effektivt at forhandle til en lavere pris kræver at du har en fremragende kredit historie og gæld i forhold til indkomsten, sammen med kendskab til tidligere salg historiehus.Og mens der ikke er nogen officiel sammenhæng mellem sygdom og bor i et hus under elledninger, bør du tage til efterretning, at spænding og nærhed af de nærliggende elkabler, før du køber huset og bevæge sig i.

Instruktioner

  1. Identificer spændingen af ​​elledninger i nærheden af ​​huset.Power line spænding er klassificeret fra lave (under 1.000 volt) til ultra høj (over 800.000 volt).

  2. Mål afstanden af ​​huset til nettet.Styrken af ​​magnetfelter aftager hurtigt med afstanden.Hvis huset er 200 eller flere fødder væk fra en højspændingsledning, eksponeringen for magnetfelter er minimal.Velisole

    rede lav spænding elkabler, normalt ses i beboelseskvarterer, udsender næsten ingen magnetfelter.

  3. Kontrollér isoleringen af ​​højspændingsledninger.Sørg for, at linjerne er velisoleret og ordentligt vedligeholdt.

  4. Vurdere tilstanden af ​​hjem ved at have en professionel hjem inspektør tour faciliteterne.Han eller hun vil kontrollere tilstanden af ​​strukturen, og sørg for, at strukturen er op til koden.

  5. Research køb og salg historie i Parlamentet.Spørg agenten forbundet med ejendommen for denne historiske oplysninger.Hvis huset holdt sin værdi gennem hver transaktion, vil du være i stand til at bede om en forholdsvis standard reduktion marked (5 procent til 10 procent) i prisforlangende.Men hvis huset er blevet væsentligt mistet sin værdi i løbet af hver transaktion, vil du være i stand til at tilbyde at købe huset på en betydelig reduktion (11 procent til 20 procent) fra prisforlangende.I dette scenarie hvis du vælger at videresælge huset i fremtiden, kan du ikke være i stand til at gøre nogen penge fra salget.Et hus under højspændingsledninger, der er blevet købt og solgt før og holdt dens værdi er en langt bedre investering for dig og alle potentielle långivere end et nyt hus, der aldrig er blevet købt eller solgt før, eller et hus, der har mistet sin værdi.I tilfælde af et nyt hus uden et salg track record, kan du være i stand til at bede om en mere betydelig reduktion i prisen (op til 15 procent) baseret på tilstedeværelsen af ​​højspændingsledninger.Denne upfront reduktion kan få fremtidige konsekvenser: mener, at du ikke har nogen reel måde at estimere det nye hus fremtidige salgspris, så din risiko niveau er temmelig høj.

  6. Acquire finansiering fra en långiver, hvis du ønsker at købe det hjem.Mens långivere vil være nysgerrig om den tidligere sælger og køber historie i selve huset, som omtalt i trin 5, vil nærhed af elkabler ikke spille så stor en rolle i at erhverve finansiering fra en långiver så meget som din kredit historie og gæld-til-indkomst forholdet vilje.Det beløb, der kræves for din ned betaling vil primært blive påvirket af din kredit historie.

634
0
1
Generel Sikkerhed Hjem