Hvad er en Snag liste ?

En hage liste er et værktøj, der bruges af en ejer til detaljer mangler i nye hjem byggeri eller i en remodeling job på en eksisterende hjem.Det viser noget boligejer er utilfreds med, der har brug oprydning før anlægsarbejdet er underskrevet i godkendelsen.

Arrangementer

  • Reglerne for en hage liste bør gøres med entreprenøren som en del af kontraktforhandlingerne.Begge parter skal være enige om, hvilke elementer, der kan indgå i en sådan liste, og den tid boligejer har til at indberette eventuelle mangler til entreprenøren.Ordningerne bør være grundig til at beskytte begge parter og definere ansvarsområder og ansvar.

Stages

  • Ofte er der tre faser til snag listen.Den første fase opstår, når boligejer overtager hjemmet.Eventuelle mangler i struktur og eventuelle ufærdige arbejde er noteret og entreprenøren udretter nødvendige reparationer eller færdiggørelse af arbejdet.Den anden fase sker 6 måneder senere.Den anden fase sker 6 måneder senere.Dette omfatter ofte ele

    menter, der måske ikke har været umiddelbart indlysende, såsom en ovn, der ikke fungerer, og kan ikke har kørt i den indledende periode som vejret ikke opfordre til det.Alt, hvad der kunne have været savnet under den indledende inspektion er rapporteret her og entreprenøren skal afhjælpe henhold til vilkårene i aftalen.Den tredje fase sker ved 1-års-mærket og er beregnet til problemer såsom revner, der kan forekomme i fundamentet eller i væggene, da huset afregner.

Interiør

  • ting på hage listen på indersiden af ​​hjem ville omfatte kvaliteten af ​​væggene og malingen eller papir anvendt.Lyskontakter og forretninger skal flugte med væggen, og alle bør arbejde.Trim arbejde og støbning er komplette og fuger alle mødes ordentligt.Lysarmaturer er monteret korrekt og er operationelle.De indvendige døre bør alle være hang og bevæge sig frit.Windows har ingen huller og åbne og lukke ordentligt.Indbygget ins, herunder reoler og tællere skal være plan og alle samlinger skal være fri for huller.Alle VVS bør kontrolleres herunder toiletter, håndvaske, badekar og bruser samt hook-ups for vaskemaskiner og opvaskemaskiner.Furnace, vandvarmere, tørretumblere og klimaanlæg bør være operationel.Alle glas, herunder vinduer og spejle, skal være fri for chips, revner eller ridser.Skabe bør installeres korrekt, og alle overflader kontrolleres for skader eller ridser.Trapper skal undersøges for knirker eller huller langs væggen.

Udvendig

  • Enhver murværk skal mortared.Alle sidespor skal installeres ensartet og ikke bare pletter synlige.Alle døråbninger og vinduer skal være helt forseglet.Ethvert maleri arbejde bør kontrolleres for god dækning.Hegn skal installeres og niveau med arbejdsvilkår porte.Indkørsler skal være fri for bump eller dips.Gangstier skal være klar og ikke tilhugget eller ujævn.Garagen bør kontrolleres på samme måde som huset inde og ude.Enhver landskabspleje eller græsplæne skal installeres i overensstemmelse med kontrakten.Kontroller taget og alle tagrender og nedløbsrør.

Udførelse inspektionerne

  • Husejere kan udføre inspektionen selv.Der er tjeklister, der kan downloades fra internettet til at hjælpe med at sikre alle de punkter er dækket.Ligeledes kan bøger som "The Complete Book of Home Inspection" af Norman Becker være et værdifuldt redskab i kompilere din egen hage listen.Professionel hjem inspektører kan lejes til at gøre arbejdet, og kan være mere erfarne i at vide ønsker at søge, men er normalt dyrt at bruge.

Ressourcer

  • My Home - Residential Advice
698
0
0
Generel Hjem Reparation