Sådan køber Investment Property

købe en investeringsejendom kan være en meget indbringende beslutning.Men lad dig ikke narre af de succeshistorier, der er fremherskende i medierne.Der er mange faktorer at være opmærksom på, før du tager denne risiko.Her er din guide til at købe en investeringsejendom med tillid.

Instruktioner

  1. Vælg din placering med omtanke.Lavere priser hjem i nærheden af ​​motortrafikveje, jernbanespor eller travle kryds kan synes som en rigtig god idé nu, men vil ikke sætte pris på så hurtigt som dem, der findes i ønskværdige områder.Selv om det betyder at tilbringe lidt mere, vælge en placering, der er bekvemt beliggende nær mange faciliteter eller i det mindste en del af en velrenommeret skolesystem.

  2. Arbejde med en erfaren ejendomsmægler, advokat og långiver.At få succes på fast ejendom investering, bliver du nødt til at gøre forretninger med folk, der er bekendt med denne niche industri.Tjek prøvelse af alle involverede i din transaktion og være ærlige om dine forventninger.

  3. Gør dit hjemmearbejde.N

    ogle investeringsejendomme kunne være en del af et "for godt til at være sandt" fast ejendom fidus.Forskning titlen historie på den pågældende ejendom, og sørg for, at der ikke er nogen udestående tilbageholdsret.

  4. Beregn hvor meget du kan bruge på din investering ejendom.Din pant betaling bør være i overensstemmelse med, hvad andre ejendomme i området lejer efter, eller andet, du kan have svært ved at udfylde ledige stillinger.Du har brug for også at holde penge nok i banken til at dække alt i mindst et par måneder, hvis din lejer misligholder på deres betalinger.

  5. Leje velrenommerede entreprenører til at håndtere renoveringer.Din investering ejendom kan have brug for nogle alvorlige remodeling, før den begynder at dreje en fortjeneste.For at spare penge i det lange løb, bevarer licens, bundet og forsikret entreprenører, der har gennemført projekter som dette før.

  6. Gennemgå enhver og alle kontrakter med en advokat før undertegnelsen.Investeringsejendomme er underlagt forskellige love end beboelsesejendomme, især når det kommer til at rapportere den indkomst, du modtager.Spørg dine venner eller familie til at anbefale nogen, de har tillid til.

  7. Sørg for at du har nok tid i din tidsplan til at afsætte til din investering ejendom.Dine lejere vil brug for dig rundt til at håndtere vedligeholdelse spørgsmål, indsamle leje og holde op det ydre.Hvis du ikke kan håndtere dette på egen hånd, holde penge nok i dit månedlige budget for en ejendomsadministrator.

Tips & amp;Advarsler

  • Deltag en investering klub i dit område eller deltage i nogle fast ejendom seminarer.Tilslutte til et fællesskab af andre investorer kan give dig uvurderlige råd og give dig et netværk af refferals for agenter, långivere eller entreprenører.
  • Må ikke købe nogen egenskaber, at du kun ser på papir eller som kræver, at du sende penge på forhånd.Disse er surefire tegn på et fupnummer, der kan afvikle koste dig tusindvis til at bakke ud af.
203
0
0
Andre Real Estate