Sådan må en titel Søg uden omkostninger

Gennemgå ejendommen titlen for nøjagtighed og lovlighed . Comstock / Comstock / Getty Images

En titel søgning er nødvendig, før du køber fast ejendom.For at sikre sælger har ejendomsretten og kan sælge ejendommen, køber typisk betaler for titlen søgning.Søgninger titel kan koste så meget som $ 250 på gennemsnit.Ejendom optegnelser er offentligt kendt, og kan findes på registeret over Deeds kontor i amtet, hvor ejendommen er beliggende.De fleste amter opretholde også online databaser, hvor der kan opnås ejendomsoplysninger uden omkostninger.I stedet for at ansætte en titel selskab, kan købere på udkig for at spare et par dollars vælge at udføre titlen søge selv.

Instruktioner

  1. indsamle så mange oplysninger som du kan om ejendommen, herunder by, stat, postnummer, parcel nummer og nuværende ejers navn.Titel oplysninger mest præcist placeret, når søgningen er færdig med at bruge ejendommens parcel nummer.Brug bare ejerens navn kan trække op filer af ejere med dublerede navne, og du kan have til at gennemgå flere filer før at finde ejendommen.

  2. Besøg registeret over Deeds kontor i det amt, hvor ejendommen er beliggende.Udfylde ansøgningen anmoder om en titel søgning.Skemaet vil indeholde dit navn og grund du udfører titlen søgning.Sommetider filer opbevares i separate rum i kontoret, så gør en grundig søgning og sikre, at alle registreringer er fundet.Spørg amtets kontor degnen til at hjælpe dig, hvis det bliver svært at finde filerne.

  3. Hent og gennemgå titlen oplysninger.Titlen bør omfatte alle nuværende og tidligere ejere, at værdien af ​​de ejendomme, størrelse, pantebreve og fulde salg historie.Undersøg titlen helt, og sørg for der er ingen brudte kæde af titel og alle tilbageholdsret og afgifter er opfyldt.Bestem, at den retlige beskrivelse er identisk på hver gerning, og at sælger underskrift er nøjagtigt anerkendt og vidne.

  4. Se amtets hjemmeside og se titlen optegnelser online.De fleste amter vedligeholde hjemmesider, der omfatter online-databaser ejendomsregistre.Indtast ejendommen adresse eller parcel nummer.En komplet beskrivelse af ejendommen - identisk med registrene på registret over Deeds kontor - er tilgængelige uden ekstra omkostninger.

Ressourcer

  • Public Records Online: Find Land Records og gerninger Ressourcer ved State
183
0
1
Andre Real Estate