Hvordan man undgår Ejendomsskat

Den bedste måde at undgå unødvendig høj ejendomsskat er at sikre, at den officielle vurdering af din ejendom ved din lokale regering er fair og præcis.Fejl i vurderingen af ​​forskellige egenskaber er ret almindelig og fange disse fejl kan spare dig en betydelig mængde penge.Der er visse trin, du kan tage for at være sikker på det beløb, du betaler for ejendomsskatter er så rimelige og præcise som muligt.

Instruktioner

  1. Søg efter mærkbare fejl i den fysiske beskrivelse af din ejendom i den officielle vurdering at undgå at betale højere ejendomsskat satser end nødvendigt.Sørg for, at alle oplysninger om pladsen optagelser eller areal af din ejendom, hvor lang tid den har eksisteret, og den aktuelle fysiske tilstand af ejendommen er korrekt, og dokumentere eventuelle fejl med fotografier, tegninger eller andre vurderinger.Denne type fejl sker under vurderingsprocessen oftere end man skulle tro.

  2. sammenligne den officielle vurderede værdien af ​​din ejendom med andre lignende stykker af ejendom i

    dit område for at opbygge en sag, at din ejendom kan have modtaget en uretfærdigt højt vurderede værdi.Oplysninger om disse officielle vurderinger anses offentligt og er tilgængelig for din anmeldelse hos din lokale ejendomsskat vurderingsmand.Prøv at identificere mindst tre ejendomme i dit område, som du mener er meget ens i stand og omsættelige værd for din ejendom, og alligevel fik lavere vurderinger.

  3. Undersøg ligheder og forskelle i din ejendom til andre lignende egenskaber i dit område for at hjælpe med at bestemme, hvilke faktorer kan have bidraget til en højere vurderet værdi for din ejendom.Disse faktorer kan omfatte størrelsen af ​​ejendommen, nærhed til negative forhold, såsom trafik eller larmende områder, grundplaner eller de fysiske visninger tilgængelige fra ejendommen.Hvis du ikke kan finde nogen signifikante forskelle, kan du være i stand til at bevise, at din ejendom blev vurderet uretfærdigt, som kan hjælpe dig med at undgå at betale højere ejendomsskat end nødvendigt.

  4. fotografere din ejendom og de andre lignende egenskaber, du finder i dit område.Gør dit bedste for at finde fysiske beviser af de tilsvarende kvaliteter i din ejendom og ejendomme med lavere vurderede værdier i dit nabolag, såsom fysiske tilstand af fundamenterne og udendørsbrug af ejendommene, samt udsigt over de omkringliggende områder.Vælg kun et par af de bedste fotografier til at bruge, når præsentere din sag.

  5. Præsenter din sag til din lokale regerings gennemgang bord til bestemmelse af ejendomsskat.I teorien bør lignende ejendomme har lige og fair vurderinger, så det er vigtigt at bruge alle de beviser, du samledes for at vise, at din vurdering er inkonsekvent for det område, hvor din ejendom er beliggende.

Tips & amp;Advarsler

  • Spørg en lokal ejendomsmægler om hjælp til at få oplysninger om de vurderede værdier af andre ejendomme i dit nabolag.De fleste ejendomsmæglere anser dette for at være almindelig praksis, og vil højst sandsynligt blive glade for at hjælpe.
534
0
0
Andre Real Estate