Sådan Start en Real Estate Appraisal Forretning

Fast ejendom vurdering er en af ​​de mere attraktive jobs for at have.Det er nemt at komme i gang og en ideel position for nogen, der ønsker at arbejde fra hjemmet.Den konstante køb og salg af huse og ejerlejligheder kan betyde fast arbejde, især i et byområde.

hvad du har brug

  • Vurdering licens
  • Fast ejendom vurdering software
  • Bærbar computer
  • Automobile i god stand

Vælg en Real Estate Appraisal License

  1. Vælg en standard ejendomsmægler taksator licens for at gøre standard arbejde af fast ejendom vurdering.Denne licens vil give sin bærer til at begynde vurdere generelle ejendom sites.Selv om det ikke er som specialiserede da andre fast ejendom vurdering licenser, det giver en solid base at begynde vurdere professionelt, og vil være særlig nyttig i byområder.

  2. Tog til en fast ejendom appraiser licens for at begynde at vurdere boliger prissat til over en million dollars.Dette er en niche-licens, men den kan komme i ganske nyttigt, hvis din fast ejendom vurdering virks

    omhed er placeret i nærheden af ​​flere high-end kvarterer eller i storbyområder som Detroit, Seattle eller Chicago.

  3. Ansøg om en generel ejendomsmægler taksator licens for at gøre en lille smule af alt, herunder høj værdi fast ejendom vurderinger, der normalt kun er omfattet af disse bedømmere, der har en fast ejendom appraiser licens.Denne form for licens vil komme i meget praktisk for bedømmere, der starter deres virksomheder i små byer eller landdistrikter.Licensen kræver mere studietid end standard licens, men den resulterende fleksibilitet er generelt værd.

  4. Saml en ejendomsmægler taksator praktikant licens for at gøre fast ejendom vurderinger som praktikant.Denne licens kræver meget mindre studie tid end nogen af ​​de ovennævnte tilladelser, men det vil ikke lade bærer begynde vurdere fast ejendom uden en mentor.

  5. Vælg den tilstand, hvor du ønsker at starte din fast ejendom vurdering forretning.Husk, at hver stat har sine egne standarder for at opfylde for at få en fast ejendom vurdering licens, samt sine egne tests.Dette er meget lig de statslige bar eksamener at advokater skal passere for at udøve advokatvirksomhed i en bestemt tilstand.

Train for fast ejendom vurdering License

  1. Tag fast ejendom vurdering kurser, såsom grundlæggende vurdering principper og grundlæggende vurdering principper.Antallet af klasseværelset timer er fastsat af staten, og alle undtagen praktikanten licensen kræver omkring 200 klasseværelset timer.

  2. Få en bachelor-eller associerede grad, hvis det er påkrævet.Normalt er ingen særlig stor påkrævet.Kurser begunstiget af statslige fast ejendom vurdering boards er engelsk, journalistik, algebra og statistik.

  3. Train under en licenseret ejendomsmægler taksator, der er villig til at være din vejleder.Den sædvanlige mængde træning behov er 30 måneder eller 3000 timer værd af uddannelse.Vurderingen ikke-boligejendomme skal bestå halvdelen af ​​dette.

  4. Anvend for at tage certificering undersøgelse.Statens fast ejendom vurdering bestyrelsen vil administrere testen.For at modtage testen, skal du dokumentere, at du har opfyldt alle forudsætninger, såsom uddannelse og træning, samt betale en heftig ansøgningsgebyr, der er ikke refunderes.

  5. Vent testresultaterne at ankomme.Det vil tage alt fra 2 til 6 uger, afhængig af fast ejendom vurdering bord hastighed.

Åbn en fast ejendom vurdering Forretning

  1. Find en egnet bygning, hvorfra man kan basere fast ejendom vurdering forretning.Startende virksomheder bør finde en bygning, der er lav husleje og let at finde for at trække i kunder og skære ned på udgifterne.En anden god idé til en start kontor er en baseret i hjemmet, forudsat at der ikke er problemer med den lokale zoneinddeling bord.

  2. købe fast ejendom vurdering software og en bærbar computer.Dette vil gøre det muligt for dig at oprette fast ejendom vurdering rapporter hurtigt og effektivt, at holde dig på forsiden af ​​konkurrerende fast ejendom vurdering virksomheder.

  3. Sikre en arbejdsgruppe form for transport.Da fast ejendom vurdering er stærkt baseret på at rejse til ejendomme og inspicere dem, en pålidelig form for transport er afgørende.Vedligehold din bil jævnligt, og har en backup måde at rejse i tilfælde bilen fejler.

  4. Lav kontakter med alle ejendomsmæglere, banker og udlån selskaber i området.Mange af disse selskaber udlicitere deres vurdering arbejde til uafhængige bedømmere, og det er en god måde at begynde at bygge en liste over kunder, der vil være villige til at ansætte dig, når de har brug for nogle ejendomme vurderes.

  5. Byg en kundebase.Dette er en af ​​de vigtigste dele af at opbygge en fast ejendom vurdering business og bør indledes, så snart virksomheden er startet.Fører register over de mennesker og virksomheder, der har anmodet fast ejendom vurdering tjenester og holde kontakten med dem ved at sende kvartalsvise afsendere om dine tjenester.

  6. Leje hjælp.Efter en vellykket start, til sidst arbejdet kan generere flere opfordringer til vurdering end én person kan håndtere, samt administrativt arbejde, der kan forstyrre de vurderinger selv.Leje en praktikant taksator til at vejlede, vil også bidrage til at lette arbejdsbyrden og generere endnu en kontakt i ejendomsbranchen.

Tips & amp;Advarsler

  • Check markedet for fast ejendom i et område, før de beslutter at starte en ejendomsmægler forretning der.Hvis et område er inde i en langsom marked, kan en fast ejendom vurdering business mislykkes, uanset hvor meget arbejde du lægger i at gøre det lykkes.
826
0
0
Andre Real Estate