Hvordan at tjene penge Foreclosures

Mens markedet for fast ejendom vil altid have sine op-og nedture, er der som regel en måde at tjene penge, hvis du ved, hvilke områder der er mest rentable.Tvangsauktioner stadig give en måde at komme ind på markedet og tjene penge fra din investering, forudsat at du arbejder hårdt og har held og lykke.

Instruktioner

  1. investere dine penge fornuftigt, når du renoverer eller reparation egenskaber, som du har købt.Hvis du ønsker at sælge ejendommen, vil du få det bedste afkast af dine penge ved at opdatere køkkener og badeværelser.Det er de værelser, der normalt betyder mest til købere og gøre det muligt for dig at prissætte din ejendom højere end sammenlignelige egenskaber, der mangler disse forbedringer.

  2. Hold reparationsomkostninger så lave som muligt.Selv om mange tvangsauktioner vil kræve arbejde, behøver du ikke ønsker at tilbringe uhyrlige summer på reparationer eller opgraderinger.En måde at spare penge på reparationsarbejde kontrakt en lokal virksomhed til at håndtere alle dine investeri

    ngsejendomme i bytte for en betydelig pr-projekt rabat.Denne måde, selskabet har sikret arbejde, mens du maksimere dit overskud.

  3. Vær forsigtig, når de deltager i en auktion, som er en af ​​de mest almindelige måder at købe overtagne ejendomme.Du bør undersøge ejendommen omhyggeligt på forhånd at bestemme dets tilstand, så du ikke vil ende med at betale for dyre reparationer.Du bør også sørge for, at titlen er klar, så du ikke vil være ansvarlig for tidligere tilbageholdsret (juridiske krav på en ejendom for pengene skyldte) på ejendommen, der kan koste dig penge efter købet.

  4. Lej eller udleje ejendom, som du har købt i stedet for re-sælge det samme.Hvis du kan udleje ejendommen og dække omkostningerne ved pant, fast ejendom skatter og ejendom forsikring, kan du stadig tjene penge på lang sigt, da ejendommen værdsætter i værdi (normalt omkring 3 procent om året).Derudover kan du afskrive udgifterne til reparationer og diverse andre udgifter på din indkomstskatter.

  5. Prøv at have flere afskærmning tilbud går på én gang, når du har mestret processen.Dette giver dig mulighed for at få en lind strøm af kontanter kommer i løbet af året og holder dig fra at være fuldstændig afhængige af salg eller forpagtning af en hvilken som helst egenskab.

  6. Læs "The Everything Homebuying Book" af Mark B. Weiss og Ruth Rejnis, tilgængelig på Amazon.com, for mere information om hvordan man kan tjene penge med tvangsauktioner (se Resources nedenfor).

Tips & amp;Advarsler

  • Vælg ejendomme beliggende i de bedste områder, du kan finde, som omfatter up-and-kommende områder.Jo mere opskalere nabolaget er, jo mere du kan forvente at få ud for ejendommen, når du sælger den.Men du kan ofte få en endnu bedre afkast, hvis du køber i et kvarter, der er bare i begyndelsen stadier af gentrificeringen og hænge på det i flere år, indtil området er mere ønskeligt.
  • I næsten alle tilfælde, bør du sørge for, at enhver boligejendomme du køber er blevet rømmet af de tidligere lejere.Du ønsker ikke at have bekostning af enten evicting lejere eller betale et realkreditlån i tilfælde af, lejerne ikke opfylder deres forpligtelser.
164
0
0
Andre Real Estate