Sådan kører til bestyrelsen i en Condo

Ser ned på en forstæder kvarter. Stewart Sutton / Photodisc / Getty Images

Alle, der køber et hjem i en ejerlejlighed bygning eller udvikling bliver automatisk medlem af samfunds husejere forening.HOA vælger en frivillig bestyrelse blandt foreningens medlemmer til at gennemføre aktiviteter foreningen.Ethvert HOA medlem i god stående er gratis at køre i en position på brættet.

beføjelser og opgaver

  • Den Condo udvikling reguleret af mester gerning og vedtægter, der fastlægger de regler og bestemmelser - kaldet Pagter betingelser og begrænsninger - der styrer enhed ejere brug af ejendommen.HOA bestyrelse er ansvarlig for at håndhæve disse bestemmelser.HOA opgaver omfatter udarbejdelse budgetter, leje og beskæftiger sig med administrationsselskaber, oprettelse og indsamling vedligeholdelse og håndhæve reglerne.

grunde til at køre

  • Hvis du tænker på at køre for en bestyrelse sæde, skal du deltage i din HOA bestyrelsesmøder og læse referatet fra tidligere.Dette hjælper dig med at lære om de problemer, som organisationen

    og bekymringer kollega samfund beboere.Gå over flere år værd af regnskaber for at lære om tidligere store udgifter og eventuelle er planlagt for fremtiden.Udfør din egen inspektion af bygningen eller udvikling for at lede efter tegn på omsorgssvigt.

Tjek Berettigelse

  • Spørg den nuværende bestyrelse præsident hvad der eventuelt bliver ledige stillinger kommer op, og hvor mange stillinger skal besættes.Føreren gerning og vedtægter bør præcisere nødvendigt berettigelse til at køre i en bestyrelse position samt regler og tidsfrister for at tilføje dit navn til stemmesedlen og valgkamp.I nogle tilfælde skal en bestyrelse kandidat skal betales op på alle vedligeholdelse og anden gæld.Valg er ofte afholdt på det årlige budget møde, og kandidaternes CV'er er knyttet til indkaldelsen sendt ud til enhed ejere.

Indsend et Genoptag

  • Dit CV bør indeholde oplysninger specifikt relateret til behovene i foreningen.Kvaliteter der anses værdifulde i en jobsøgning CV er ikke nødvendigvis passende for en HOA board sæde.Skræddersy din oplevelse for at fremhæve finansielle, fast ejendom, regnskab, arkitektur, ledelse eller andre relevante ekspertise.

    Medtag den tid, du har boet i udviklingen samt din villighed til at begå den nødvendige tid til at tjene på brættet.Uden at være alt for kritisk, løse de problemer, du ser på udviklingen og forklare, hvordan du planlægger at beskæftige sig med dem, hvis du bliver valgt.

Nå ud til Vælgerne

  • Spørg bestyrelsen for en liste over alle de enhed ejere og deres postadresser.Sende et brev til ejerne beder om deres støtte og skitserer dine planer hvis valgt.Kontroller vedtægter for at være sikker dine løfter ikke overskrider grænserne for, hvad et bestyrelsesmedlem er tilladt at gøre.Medtag dit telefonnummer og e-mail-adresse, og invitere ejere til at kontakte dig med deres bekymringer.Hvis du er tilladt at tale ved valget møde, holde dine bemærkninger korte, optimistisk og positiv.

872
0
1
Andre Real Estate