Hvordan at udleje et hjem Garage

Drej en rodet eller tom plads til penge ved at udleje en garage. trekandshoot / iStock / Getty Images

Du kan være på udkig efter måder at slå værdifuld plads i din garage i indkomst.Afhængigt af hvor du bor, og din tilgængelige garage plads, kan du være i stand til at tjene flere hundrede dollars om måneden ved at leje din garage til lejere, der har brug for at parkere deres bil, butik ejendele eller arbejde i rummet.Generelt bør du ikke overveje at leje en garage til beboelse, medmindre du konvertere det til bolig beboelsesrum og få de korrekte tilladelser og tilladelse fra lokale myndigheder.

Følg lokale love annonce Community Regler

  • Uanset om du lejer din garage som værksted, atelier, opbevaring eller parkeringsplads, så sørg for at bruge det for erhvervslivet, eller indkomst-producerende formål, erlovligt.Overtræde lokale zoneinddeling love kan resultere i juridiske problemer, faktisk koster dig penge.I stedet for at tjene penge, kan du ende med at betale bøder.Også, de fleste ejerlejlighed, rækkehus og planlagt-enhed udvikling, som er genstand fo

    r husejere foreninger, forbyde brug af garager som huslejer og til andre formål end parkering en boligejer køretøj formål.

Rens og Beskyt din garage

  • Forbered din garage til sit formål.Arrangere din garage kan maksimere både dets anvendelse og lejeindtægter.Dette kan være relativt billigt, hvis du kun har brug for at male, ren og organisere, men det kan være dyrt og tidskrævende, hvis din garage er forsømt, usikre eller fyldt til randen med dine ejendele.Flyt personlige ejendele til et andet lagerområde, ren grundigt, og sikre, at alle elektriske, VVS, mekaniske og strukturelle komponenter i garagen arbejde ordentligt og opfylder sundheds- og sikkerhedsmæssige koder.Også overveje at installere røgalarmer og andre sikkerhedsanordninger til beskyttelse lejers helbred og ejendom.Din lokale zoneinddeling myndighed kan hjælpe dig med at bestemme obligatorisk sikkerhedsudstyr, du behøver.

Reklame Space

  • Annoncer din garage i den lokale avis eller på hjemmesider, der matcher erhvervsejendomme lejere med garage ejere, såsom ParkatmyHouse.com eller JustPark.com.De websites tillader potentielle lejere at søge et område for plads og komme i kontakt med det samme.Nogle hjemmesider tilbyder apps til mobile enheder, som gør at finde garager til leje lettere.I din annonce, omfatter garagen pladsen optagelser og den månedlige leje sats.Bestem din leje sats ved at finde tilsvarende garage huslejer i dit nabolag eller byen.Planlæg afspilninger efter du har forberedt din garage til brug, for at gøre det bedste indtryk.

Kontrakt og forsikring Overvejelser

  • Medtag vilkårene i lejekontrakten, såsom leje dato, vilkår grund og leveringsmetode.Afhængigt af dets brug, kan den leje sigt variere meget, fra uger til år.For eksempel kan en lejer, der har brug opbevaringsplads under en flytning har brug for en uge eller måned-til-måned leje, mens en vintage bilejer måske ønsker en langsigtet flere års lejekontrakt for at sikre plads.Rådfør dig med din husejere forsikring udbyder for at bestemme den passende dækning, som ved hjælp af din garage til indkomst formål kan kræve en forsikring rytter, eller yderligere dækning.

Ressourcer

  • JustPark.com
885
0
1
Andre Real Estate