Sådan får " Cash for nøgler " til din bank - afskærmet hjem

Sikre du gøre alle de rigtige træk , før du accepterer kontanter for nøgler. Tashatuvango / iStock / Getty Images

lokale, statslige og føderale love kan forlænge dit ophold i en bank-afskærmet hjem.Afhængigt af hvor klar banken er at sælge efter at have taget ejerskab og hjemmets omsættelighed, kan du have så mange som seks måneder for at bo i hjemmet.Hvis banken er ivrig efter at sælge, men det kan henvende dig med et kontant incitament, så du flytter inden for en relativ kort tid.Du kan også spørge banken om at gøre sådan en aftale, der er kendt som "cash for nøgler."Du skal fortsætte med forsigtighed og udføre alle aftalens vilkår til at modtage kontanter efter afskærmning.

få kontanter for nøgler skriftlig aftale

  • Insister på, at banken sætte dine penge til nøgler aftale skriftligt.Læs aftalen omhyggeligt og stille spørgsmål om eventuelle vilkår og betingelser, du ikke helt forstår.Har en dygtig og erfaren advokat eller ejendomsmægler afklare dine ansvarsområder i henhold til aftalen.Du kan også bede en betroet og stand familiemedlem eller en ven til at gennem

    gå den skriftlige aftale og hjælpe dig med at forstå det, anbefaler California Bureau of Real Estate.

Forhandle en passende mængde

  • Cash for nøgler tilbud er generelt omsætningspapirer.Tilbyd mængder kan variere fra flere hundrede dollars til tusindvis af dollars.Det maksimale beløb, banken vil betale, afhænger af et par faktorer.Banker basen beløb på hjemmets aktuelle værdi og tilstand, som bestemt af en vurdering.Tilbyd beløb afhænger også af bankens planer for ejendommen, såsom behovet for hurtigt at reparere og sælge et hjem.Du kan være i stand til at forhandle en højere tilbud ved at flytte ud hurtigere end anmodningerne bank, da en hurtig bevægelse betyder, at banken kan forsøge at genvinde sine tab hurtigere.

få hjælp fra HUD

  • Institut for Boliger og byudvikling tilbyder gratis rådgivning til afskærmet husejere.Du kan kontakte en HUD rådgiver til at hjælpe dig med at forhandle og vurdere penge til nøgler tilbud.HUD uddanner og godkender boliger rådgivere fra agenturer i hele landet for at hjælpe husejere og tidligere husejere, der beskæftiger sig med bank afskærmning.Trylleri rådgivere kan også forklare den kontante til nøgler program, og bestemme din berettigelse, før du kontakter banken om at få et kontant incitament til at flytte.

Spot Cash for nøgler svindel

  • Hvis nærmede sig med en kontant til nøgler tilbyder, skal du sørge for, at tilbuddet kommer direkte fra den nye ejer - banken - og ikke en svindler.Kontrollere identiteten og myndighed eller titel bankens repræsentant, som er at gøre tilbuddet.En del af bekræftelse af kilden og ægtheden af ​​en kontant til nøgler tilbyde indebærer anmoder om skriftlig aftale.

Lad House "Broom Clean"

  • Cash for nøgler vilkår kræver, at du forlader hjemmet i "gyvel ren" tilstand.Du skal fjerne alle møbler, affald og rester fra ejendommen, forlader sin inventar, landskabspleje og komponenter intakt og feje hjemmet.Du skal også slå i alle hus nøgler og garageportåbnere eller fjernbetjeninger.Banken bestiller en vurdering inspektion for at fastslå hjemmets tilstand før afskærmning og inspicerer hjem efter du flytter ud.

Secure et nyt sted

  • Snarere end at have tre til seks måneder til at leve leje-fri, før du er tvunget til at flytte, er incitamentet til formål at hjælpe dig med at flytte hurtigt, normalt inden for 30 dage.Den korte tidsramme kræver, at du finde et nyt sted hurtigt.Tilbuddet beløb skal bidrage til at udligne bevægelige udgifter, dog, samt omkostningerne ved at finde nye boliger, og eventuelt leje indskud og første husleje på din næste bolig.

235
0
1
Andre Real Estate