Hvordan virker et afskærmet hus Gå til Auktion ?

Hvordan virker et afskærmet hus Gå til Auktion ? http://www.sxc.hu/photo

Husejere standard på deres realkreditlån betaling

  • Når husejere har problemer med at møde deres månedlige pant note, de står over for risikoen for afskærmning.Afskærmning er, når banken eller pant selskab tager tilbage hjemmet eller ejendom, og boligejer er tvunget til at forlade hjemmet og fraflytte ejendommen.For en afskærmning procedure, at begynde, skal boligejer være i misligholdelse ved ikke at have gjort deres hus betaling for mere end tre måneder.Hvis boligejer ikke forsøger at gøre betalingsordninger eller søge økonomisk støtte med deres betalinger, vil banken derefter indspille en meddelelse om misligholdelse med amtet kasserer kontor.

Retssager begynder at vedtage afskærmning

  • Efter meddelelsen om misligholdelse er indgivet, sætter domstolen derefter en dato for afskærmende auktionssalg skal finde sted.Generelt vil boligejer, der er i standard modtager af certificeret mail-korrespondance, at en meddelelse om salg har fået til at have ejendommen bortau

    ktioneres.En sherif eller anden stedfortræder vil ankomme til ejendommen et par dage senere for at skrive en kopi af meddelelsen om salget op på ejendommen.Meddelelsen om salget vil angive dato og tidspunkt, at ejendommen vil gå på auktion blok ved County Court huset.Offentligt, vises denne information, hvis det let kan ses, såsom på en forreste vindue, en dør eller endda træ i forhaven.Aviser og spørgende mæglere vil også blive underrettet om afskærmning og meddelelsen om salget.

Den afskærmet hjem går på auktion blok

  • som datoen tilgange til hjemmet for at gå på auktion blok, kan långiver sende en repræsentant til hjemmet eller ejendom for at minde boligejer, at huset vil væregår op til auktion, og de bliver nødt til at fraflytte ejendommen efter salget er afsluttet.Morgenen af ​​auktionen, er offentligheden inviteret til at deltage.Typisk er det afholdes udendørs på trinnene i retsbygningen ved en sherif eller amt degnen.Den start bud er normalt mængden af ​​saldoen skyldte på ejendommen sammen med de gebyrer og sagsomkostninger i forbindelse med lånet.Hvis start bud ikke vinde nogen tilbudsgivere prisen kan falde.Hjemmet er bud ud i intervaller tusind dollar og sælges til den højestbydende.Hvis ingen køber hjem, vil en udpeget ejendomsmægler udpeget af långiver derefter forsøge at sælge den hjem.Den nye boligejer har 30 dage at få udbetalt ejendommen, så at den juridiske proces kan begynde og titlen og gerning kan overføres og salget afsluttet.

Ressourcer

  • afskærmning proces
51
0
1
Andre Real Estate