Sådan slippe af med din Timeshare

Timeshare ejerskab kan ikke være så fantastisk som billederne i salgsbrochuren Comstock Images / Stockbyte / Getty Images

timeshares og banerne, der sælger dem er en fælles begivenhed på travle og ønskelige ferie locales fra Caribien til Hawaii-øerne.Disse pladser starter som regel med tilbud om noget gratis, efterfulgt af et højt tryk salg præsentation, der kan føre til en spontan købsbeslutning, at nogle beklagelse før eller senere.Hvorvidt de årlige omkostninger er langt højere end forventet, eller ejendommen ikke bruges, ejere har flere muligheder for at losse en timeshare.

Exchange Resort Steder

  • Hvis beslutningen om at losse timeshare er baseret på ikke-anvendelse i modsætning til overkommelige priser, forsknings- andre resorts inden for programmet, der tilbyder udvekslinger for ferie ophold.Processen med at udveksle ferie uger mellem egenskaber kan være langt mere kompliceret end hvad der blev forklaret i salgstale.Hvis du ikke får hvad du ønsker fra byen, overveje en tredjepart service som DAE der letter ferie udvekslinger gennem flere timeshare-netværk.Gene

    relt starter udvekslingen processen så tidligt som muligt præsenterer det bredeste udvalg af valutakurser muligheder.

leje ejendommen

  • Selvom dette ikke vil slippe af ejendommen, kan udlejning af en timeshare bidrage til at dække vedligeholdelse i årevis, når ejendommen vil ikke blive brugt, eller fungere som en penge-besparelseoption indtil ejendommen afhændes.Succes i at leje ud timeshare stort set er en funktion af populariteten af ​​udvej, og de datoer, der er tilgængelige.For eksempel tilbyder en ferieuge på et resort nær Disney World sandsynligvis vil trække mere interesse og højere gebyrer end en off-sæsonen uge på et skisportssted.

Sælg Timeshare

  • Ejere kan sælge deres timeshare på egen hånd, skal du bruge en autoriseret ejendomsmægler eller mægler, eller liste egenskaber online på websteder som eBay eller RedWeek.Videresalg og tilbagekøb programmer, der tilbydes af større timeshare selskaber som Marriott og Hilton kan også tilbyde en løsning.Meget gerne udleje en timeshare, der sælger ejendomme på travle resorts, der er tilgængelige i højsæsonen vil præsentere den bedste chance for et salg.Sælgere skal være opmærksom på, at levering af timeshare har været større end niveauet for efterspørgslen efter år, dels på grund aldrende ejerskab og afhændelse af ejendomme under recessionen i 2008. Deprimerede priserne på tværs timeshare videresalg marked har resulteret i stejle tab fororiginale timeshare købere.

Donér eller Walk Away

  • Timeshare egenskaber kan blive doneret til velgørende organisationer, men den organisation, der accepterer ejendommen kan kræve en betaling for at udligne årlige vedligeholdelse og andre udgifter.Denne betaling kan være tusindvis af dollars og sætte ejeren i samme dilemma, som motiverede donation i første omgang.Hvis ingen af ​​de andre muligheder for bortskaffelse timeshare har arbejdet, kan gå væk fra forpligtelsen være det eneste valg.Denne mulighed bør betragtes som en sidste udvej, som at gå væk, vil blive behandlet på samme måde som misligholdende på et realkreditlån, minus den formelle afskærmning sagen.Ejere, der går væk fra en timeshare kan forvente en negativ indvirkning på deres kredit rapporter, "fantom indkomst" skatter til skattemyndighederne for eventuelle tilgivet gæld relateret til ejendommen, og bliver jaget af en samling agentur for det samlede penge skyldte underkontraktvilkårene samt alle gældende sanktioner.

978
0
1
Andre Real Estate