Sådan køber du en Funeral Home

Uanset om du beslutter dig for at købe en etableret begravelse hjem eller åbne en ny begravelse hjem virksomhed, evnen til at opretholde en konkurrencedygtig position på markedet er en kritisk faktor.Markedsforholdene varierer fra et sted til det næste, men for personer, der ønsker at købe og få kontanter, begravelse industrien normalt slags vejr op-og nedture i det økonomiske klima.Ikke desto mindre, er du nødt til at overveje mange ting, før du foretager en endelig beslutning om at købe.

Instruktioner

  1. Beslut hvordan vil finansiere din virksomhed.Nogle mennesker ønsker at købe en begravelse hjem virksomhed ofte kvalificere sig til SBA finansiering, mens andre købere finde investorer.Et andet alternativ er at forhandle en aftale om at blive partner med en anden.Partnerprogrammer bliver stadig mere populære i begravelsen hjem virksomhed som regional begravelse hjemmet virksomheder giver finansiering til familiemedlemmer eller medarbejdere med erfaring i begravelsen virksomhed, der ellers ikke vi

    lle være i stand til at købe en begravelse hjem på egen hånd.

  2. Kontakt en begravelse hjem mæglervirksomhed tjeneste.Disse tjenester professionelt markedsføre begravelse hjem, bringe kvalificerede købere og sælgere sammen.Ifølge juli / august 2009 spørgsmålet om Funeral erhvervsrådgiver (se Referencer), rapporter viser, at nationalt ejede selskaber har købt færre begravelse hjem i de sidste ti år, der baner vej for flere privatejede begravelse hjem virksomheder.

  3. Få en uafhængig vurdering, når du finder en begravelse hjem, du er interesseret i at købe.Ansætte en person, der har haft tidligere erfaringer vurderingen begravelse hjem og kan bestemme den sande værdi af virksomheden.Da du ikke ønsker at betale mere for virksomheden, end det er værd, sørge for, at taksator undersøger Funeral Home regnskab, aktiver og finanspolitiske resultater over tid.

  4. forhandle en pris med sælgeren.Når du gør dette, har du en periode fra 30 til 90 dage for at have din revisor og advokat undersøge begravelsen hjem finansielle poster.Disse fagfolk vil sørge for, at du ikke vil tage på ukendte forpligtelser.Det er også tid til at skitsere eventuelle uforudsete relevante for færdiggørelsen af ​​købet.

  5. Anmod strukturelle inspektion af ejendommen samt omhyggelig inspektion af andre aktiver, der indgår i salget for at bekræfte, at de er i god stand.Efter al sandsynlighed vil købsprisen indeholde nogen jord, bygninger, køretøjer, udstyr, inventar og aktier i bestanden, der ejes af virksomheden.

  6. Kontroller, at begravelse hjem virksomhed er i overensstemmelse med lokal bygningsreglementer og zoneinddeling ordinancer, statslige licenskrav, OSHA (Occupational Safety & amp; Health Administration) sikkerhedsstandarder og FTC (Federal Trade Commission) regler.

  7. Medtag en konkurrenceklausul aftale som en del af købet transaktion med sælger.Forudsat begravelse er en høj-demand business erhverv, så jo færre begravelse hjem i dit marked område, jo stærkere din begravelse hjem konkurrencefordel.Indgå en konkurrenceklausul aftale udelukker sælger fra at foretage begravelse for et bestemt tidsrum eller inden for en vis radius af begravelse hjem, du køber.

Tips & amp;Advarsler

  • En begravelse hjem, der har færre konkurrenter inden for samme markedsområde vil være en mere værdifuld virksomhed, og derfor vil sandsynligvis koste mere at købe.Andre garantier for køb af en begravelse hjem virksomhed normalt omfatte kontrol af opgørelse, overgivelse af komplette regnskaber for undersøgelse, hvilket gør sikker på, at sælgeren er ejer af ejendommen, der bekræfter, at alle skatter og andre forpligtelser er betalt til dato og kontrol for enhvertilbageholdsret mod den ejendom, som ikke er blevet offentliggjort.
296
0
0
Andre Real Estate