Hvordan at finde nogen Liens eller Domme på ejendom

Hvis du køber ejendom med en pant , skal du måske til at betale det. ejendom billede af Christopher Hall fra Fotolia.com

Ligegyldigt hvor attraktivt en ejendom kan synes, grundig forskning er et must, før du logger på den stiplede linje.Kreditorer og regeringer kan og gøre sted tilbageholdsret på ejendom for at indsamle penge skylder dem.Hvis du køber ejendom med en enestående pant, kan du blive ansvarlig for hundredvis eller tusindvis af dollars i uventede udgifter.Tag dig tid til at finde nogen tilbageholdsret eller domme på en ejendom.Må ikke antage ejendomsmægleren eller selv ejer, er sikker på der er ingen.De kan være uvidende om en ny pant.

Instruktioner

  1. Bestem adressen på ejendommen.Normalt er dette en enkel sag, men ikke altid.Hvis adressen ikke er noteret på en postkasse, starte med at finde navnet på gaden.Tjek nærliggende hjem og få deres addresses.Note hvor ejendommen er i forhold til funktioner som nærliggende hjem eller virksomheder.Disse oplysninger vil hjælpe amtslige embedsmænd identificere ejeren.

  2. Find ud af hvilke amtet ejendommen er

    i. Normalt kan du bare bede en nærliggende købmand eller få disse oplysninger fra et vejskilt.En anden mulighed er at bede på det nærmeste posthus eller brand / politistation.Hvis du har adresse, kan du indtaste det i Google-søgning og tryk på Enter.Normalt placering vil blive vist på et kort, som du kan bruge til at finde amtet ejendommen er beliggende i.

  3. Kontakt amt skat vurderingsmand, degnen eller optagerens kontor.Tilbageholdsret og domme, er "spørgsmål af offentlig rekord," og en eller flere af disse kontorer kan fortælle dig, hvem der ejer ejendommen, og hvis der er registreret nogen tilbageholdsret eller domme.Mange jurisdiktioner nu sende denne information online, så du kan være i stand til at gøre dette uden fysisk besøger amtslige kontorer.

  4. Kontroller, at der ikke er nogen tilbageholdsret eller domme, før du tilmelder noget.Har en titel søgning gjort, omfatter titel forsikring.Oftere end ikke, din gør-det-selv søge efter tilbageholdsret og domme vil fortælle dig den aktuelle situation, men ikke altid.Titel søgning virksomheder, der tilbyder titel forsikring kan finde en tilbageholdelsesret eller dom du gik glip af.Titlen forsikring betyder, at forsikringsselskabet påtager sig ansvar for eventuelle tilbageholdsret, de undlader at finde.

Tips & amp;Advarsler

  • Selv når ejeren af ​​en ejendom er i god tro, det er ingen garanti er der ingen tilbageholdsret eller udestående domme.En nylig udsendt pant måske ikke blevet registreret i skat vurderingsmand eller et andet kontor og ejeren måske ikke blevet anmeldt.
867
0
1
Andre Real Estate