Sådan Transfer Ejendom til et liv ejendom

Sådan Transfer Ejendom til et liv ejendom Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Et liv ejendom er et underskrevet dokument, der giver dig den absolutte ret til at leve i et stykke af ejendom, indtil du dør.Hvis du (koncessionsgiver) har planer om at overføre gerning på dit hjem til en ven eller slægtning (den adgangsberettigede) som en del af din ejendom planlægning, overveje at bruge et liv ejendom til at beskytte din brug af hjem til din levetid.Efter den ene ægtefælle dør, vil det liv boet beskytte den anden ægtefælles brug af hjemmet.På tidspunktet for den anden ægtefælles død, at ejendommen overførsler i fuld til den adgangsberettigede, at give denne person fulde juridiske rettigheder besætte, udleje eller sælge hjemmet.

Instruktioner

  1. Consult med en skat professionel.Overdragelse af ejendom og brugen af ​​et liv boet har kompliceret skattemæssige konsekvenser.Det kan påvirke din berettigelse til Medicare og kan også ændre mængden af ​​ejendomsskatter, som du skylder.Derudover vil ejendommen blive betragtet som en gave,

    og vil være underlagt de relevante skatter.

  2. Udkast en quitclaim gerning at overføre ejendommen til den adgangsberettigede.Få dokumentet udarbejdet af en advokat eller bruge en velrenommeret virksomhed at opnå en standard quitclaim gerning.

  3. Udpeg koncessionsgiveren og adgangsberettigede.Omfatte en fuldstændig beskrivelse af ejendommen, herunder plat nummer og den fysiske adresse.Beskrivelsen bør også omfatte pladsen optagelser af hjemmet og antallet af værelser.

  4. Bevar et liv ejendom.Efter notering ejendommen beskrivelse, tilføjer ordskvalder, der indikerer, at du vil beholde et liv ejendom.Et liv ejendom vil give dig og din ægtefælle den juridiske ret til at leve i ejendommen indtil døden.Herunder et liv ejendom betyder, at du vil være ansvarlig for ejendomsskat og vedligeholdelse af ejendommen.

  5. Skriv i quitclaim gerning foran en notar.Både du og din ægtefælle bliver nødt til at underskrive dokumentet, hvis du er medejere af ejendommen.

  6. Har quitclaim gerning leveret til adgangsberettigede.Dokumentet betragtes ikke som officiel, til en kopi er blevet givet til den adgangsberettigede.

  7. Optag skødet med domstolene.Officielt registrering af skødet vil beskytte adgangsberettigede i tilfælde af senere tvister.Der kan være et mindre gebyr for behandling af optagelsen.

810
0
1
Andre Real Estate