Hvordan til at sælge en egenveksel

En egenveksel er en aftale til at foretage regelmæssige indbetalinger til en enhed i en bestemt periode.Normalt er der en rente indregnet i note betalinger, og i de fleste tilfælde en egenveksel er sikret ved fast ejendom eller en anden hård aktiv.Med andre ord, hvis den person, der er betalt i henhold til den gældsbevis undlader at modtage den fastsatte betaling inden for en fastsat tidsperiode, så fast ejendom eller andre hårde aktiv bliver ejendom af denne person.Personer, der modtager månedlige betalinger på et gældsbevis ofte ønsker at sælge deres bemærkning til et engangsbeløb kontant betaling i stedet fortsætte med at modtage små månedlige betalinger.Hvis du er i, at positio, n der er et par ting, du skal vide.

hvad du har brug

  • Kopi af pant eller gerning af tillid
  • Kopi af gældsbevis
  • Kopi af enhver afvikling dokumenter
  • notat indehaverens navn og CPR-nummer

Instruktioner

  1. Find en eller flere egenveksel købere.Bemærk købere kan findes online eller via din lokal

    e gule sider.Din bankmand eller de fleste ejendomsmæglere vil også kender flere note købere.Det er en god idé at kontakte mere end én tone køber, som prisen en note køber vil betale for et gældsbevis kan variere meget, og du ønsker at få den bedst mulige pris.

  2. Giv noten køber (r) med de dokumenter, de anmoder om.De vil gerne se en kopi af realkreditlån eller gerning af tillid, en kopi af gældsbrev, som du ønsker at sælge til dem, lukning eller afvikling, såfremt den egenveksel er sikret ved fast ejendom, og de vil have detnavn og CPR-nummer på den person, foretage betalinger på noten, så de kan bekræfte, at personens kreditværdighed.

  3. Give alle ønskede dokumenter i tide;ingen aftale vil blive foretaget, indtil alle ønskede dokumenter er til rådighed.

  4. Forvent noten køberen til at kræve en rabat den pålydende værdi af noten.Noten køber du forsøger at sælge dit note til skal gøre en fortjeneste ud af denne transaktion, og den måde, de gør deres fortjeneste er til at betale dig mindre end du ville modtage betalinger, hvis du holdt noten.

  5. Forhandle når det er relevant.Forhandling skal indeholde nye oplysninger, der ikke allerede var brugt, når køberen struktureret det tilbud, du har modtaget.Hvis der ikke nye oplysninger er tilgængelige så er usandsynligt, at resultere i en højere betaling forhandling.Vær forberedt på at afvise et tilbud, hvis du ikke føler, at det er tilstrækkeligt.

  6. Vurdere eventuelle konkurrerende tilbud, du modtager, og beslutte, om du ønsker at acceptere en.Log køb og salg aftale, som er den endelige forpligtelse til at sælge din note til en bestemt pris på.

Tips & amp;Advarsler

  • Det kan være en god ide at køre nogen kontrakter ved advokat vidende i fast ejendom før undertegnelsen nogen dokumenter.
  • Sørg for, at alle betalinger, du skal modtage, er netto betalinger og ikke brutto betalinger.Et net betaling er det faktiske beløb, du vil modtage, når alle gebyrer og andre omkostninger er blevet betalt for.
  • Spørg den person købe din note, hvis de er den faktiske køber eller hvis de blot er shopping din aftale rundt til andre købere.
59
0
0
Boliglån