Sådan kontrollere status for en FHA lån

Det tager normalt flere uger til at lukke på et hjem køb lån eller refinansiere.Långivere analysere din indkomst, aktiver og kredit, samt dit hjem værdi under pant underwriting scenen.Hvis du søger et realkreditlån forsikret af Federal Housing Administration, forventer en lignende tidshorisont.Det er fordi de traditionelle realkreditinstitutterne - såsom banker, kreditforeninger, realkreditinstitutter mæglere og online långivere - gøre lånene, snarere end FHA.Du kan spore din lån filens status online eller ved at kontakte dit lån officer .

FHA lån kræver grundig analyse og dokumentation

at minimere en långivers risiko, FHA giver långiver med en forsikring i tilfælde du standard.FHA lån kan have en højere standard på grund af den lave udbetaling krav om 3,5 procent og FHA fleksible støttekriterier.De offentligt støttede lån giver mulighed for lavere kredit scoringer og højere gæld belastninger end de fleste konventionelle lån .

Inden der udstedes FHA pant garanti, långivere analysere din an

søgning og dokumentation så omhyggeligt som de ville en konventionel lån.Den FHA lånesagen varer mellem to uger og seks uger , afhængigt af kompleksiteten af ​​lånet filen og hensigtsmæssighed og nøjagtigheden af ​​de oplysninger, du giver långiveren.

Check Lån status Online

Mange store udlån selskaber, der stammer FHA lån giver dig mulighed for at spore din ansøgning fremskridt online.Disse långivere inkluderer:

  • Bank of America
  • Wells Fargo
  • Chase
  • Citibank

Ved at indsende din ansøgning med en långiver, långiver giver en ansøgning identifikationsnummer og adgangskode for at få adgang til portalen.Ansøgere med eksisterende konti og et brugernavn og en adgangskode, kan få adgang til deres generelle kundeprofil og se status for en verserende FHA lån ansøgning, afhængigt af långiveren.

vigtigste kontaktpunkter

en FHA pant långiver tildeler en lån officer at tage din oprindelige låneansøgning.Dette lån officer fungerer som bindeled mellem långiver og kunden gennem hele transaktionen.Lånet officer typisk følger op med dig, når der er behov for flere oplysninger, såsom nuværende løn stubbe, arbejdsgiver oplysninger, eller for at afklare eventuelle uoverensstemmelser mellem din ansøgning og dine dokumentation.Du kan også instruere et lån officer til at ringe eller e-mail med opdateringer , for eksempel på en ugentlig basis.På samme måde kan du give din lån officer med nye oplysninger, der kan ændre dit lån berettigelse, for bedre eller værre.For eksempel kan det være en ændring i dine økonomiske forhold, såsom en stigning i dine reserver til en højere udbetaling, eller en lønnedgang eller tab af arbejdspladser.

Långivere ansætte lån officerer til at svare mere komplicerede ansøgerlande spørgsmål vedrørende renter, lån programmer og finansielle bekymringer.Men lån officerer undertiden passere logistiske spørgsmål, såsom forespørgsler om FHA ansøgning status, til en assistent, der er kendt som en lån processor .Et lån processor samler og registrerer alle dokumentation i systemet og hjælper lånet officer får filen gennem tegningsgaranti til finansiering , mere effektivt.Afhængig af pant selskab, kan lån processorer få lov til at kommunikere direkte med offentligheden for at give statusopdateringer.

Kontroller Långiver track record

Find ud af hvordan FHA långivere planlægger at holde dig opdateret hele ansøgningen og tegningsgaranti proces, før de går til at give en långiver din virksomhed.Bed om en vigtigste kontaktpunkt, eller to, og få deres timers drift, direkte telefonnummer, faxnummer og e-mail-adresse.Også bede et lån officer om referencer fra tidligere kunder.Spørg tidligere kunder om deres erfaringer med lånet officer, og hvor godt de blev holdt in-the-know om deres FHA lån status.

835
0
0
Boliglån