Sådan Beregn Land - kun betalinger

En pant betaling skal fuldt ud dække både renter og hovedstol på grund . formular -3 billede ved Rog999 fra Fotolia.com

Mortgage betalinger skal være korrekte.Hvis betalingen er slukket selv af en penny, kunne underskuddet få dig til at falde i pant standard.Forsinkede betalinger og forfaldne på realkreditlån kan alvorligt skade dit kredit score.Hvis du har en delt pant (når jord og ejendom er sikret uafhængigt af hinanden), kan dette yderligere komplicere dine betalinger.Heldigvis findes der værktøjer til at hjælpe dig.

Instruktioner

  1. anmeldelse pant papirarbejde, du har modtaget ved lukketid.Der bør være to separate pant noter og to realkreditlån dokumenter (dem, der er optaget), hvis du opdele lånet mellem ejendommen og jorden.Træk den eneste jord-pant note og pant aftale.Kig efter den primære saldo noteret på pant aftale.Dette er den samlede udestående saldo, som du underskrevet ved lukketid.

  2. Brug følgende formel til at beregne pant betaling for en eneste land betaling: M = P [J / 1 - (1 + J) ^ -N].Brug følgende variabler: M = Månedlig udgift;P = Princi

    pal Balance;J = Renter (i decimal form,: rente divideret med 12 * 100 eller 1200);N = sigt (i måneder), og ^ = Exponent.For eksempel vil en $ 100.000 pant på seks procent med en 30-årig periode udtrykkes som sådan: M = 100.000 [0,005 / 1 - (1 + 0,005) ^ - 360].

  3. Beregn eksempel.Sørg for at følge den rigtige rækkefølge af operationer.Operationer inde i parenteserne er regnet først: 1 + 0,005 = 1,005.Næste Udfør eksponenten.Beregn den store eksponent online (medmindre du har en videnskabelig lommeregner).1,005 til den negative 360 ​​magt er 0,166041.Dernæst udføre subtraktion mellem højre parentes og retten beslag: 1-0,166041 = 0,833959.Den sidste operation inde i parentes er opdelingen: 0,005 / 0,833959 = 0,0059954.Den sidste operation er multiplikation: 100.000 x 0,0059954 = 599,54.Den månedlige betaling ovenstående ville være: $ 599,54.

  4. Figur din egen eneste land betaling ved at indsætte de korrekte variable i formlen i stedet for eksempel.Beregn for at finde din eneste land-betaling.

  5. Kontroller dine beregninger ved hjælp Bankrate online pant regnemaskine.Hvis der er store uoverensstemmelser mellem din manual beregning, online beregning og din betaling noteret på dit realkreditlån erklæring, skal du kontakte din långiver.

Ressourcer

  • Bankrate: Mortgage Calculator
641
0
1
Boliglån