Hvorfor har jeg brug for private pant forsikring ?

Private pant forsikring er et gebyr tilføjet til en boligejer månedlig betaling, der er betalt til banken hjælpe offset omkostninger til standard realkreditlån.Selvom långivere og fast ejendom fagfolk forstår behovet for private pant forsikring betalinger, til tider kan det være svært at forstå for forbrugerne forsøger at holde en månedlig betaling lav.Under homebuying proces, er det afgørende at forstå den rolle, som private pant forsikring har, og hvordan det påvirker din købekraft.

Historie

  • I slutningen af ​​1970'erne og begyndelsen af ​​1980'erne tvangsauktioner i USA var på den højeste sats, de nogensinde havde været.Banker mistet hundredtusindvis af dollars på misligholdte lån og implementeret en fejlsikker: private pant forsikring.

Betydning

  • Private pant forsikring er et lille gebyr baseret på størrelsen af ​​dit lån, der er indbetalt på dit lån hver måned, som går direkte ind i en spærret konto til långiveren, beskytte den mod tab som følgeaf misligholdelse.PMI-procent er normalt

    en halv procentpoint af hele dit lån og er opdelt op over låneperioden.

udbetaling Krav

  • Uden PMI, ville långivere nødt til at opkræve en højere udbetaling på grund af den øgede risiko for tab.Dette kunne eliminere muligheden for lav ned betaling eller ingen udbetaling lån helt.

Eliminer PMI

  • Homebuyers kan fjerne behovet for PMI helt ved at sætte mindst 20 procent af købesummen som et acontobeløb.PMI kan også elimineres, når en boligejer har båret frugt 20 procent af den primære saldo.

Overvejelser

  • Ved ansøgning om et boliglån, er det vigtigt at blive uddannet om dine lån valgmuligheder.Nogle långivere vil tilbyde et lån uden privat pant forsikring, der kommer med en højere rente.Afvejes, at mod et lån med PMI for at se, om det er en bedre scenarie.

Misforståelser

  • En almindelig misforståelse er, at PMI bliver nødt til at være en del af en boligejer betaling for varigheden af ​​lånet.Dette er ikke tilfældet.Der er flere måder at reducere eller fjerne PMI på kort sigt.

Ressourcer

  • Julie Garton-God
577
0
0
Boliglån