Hvordan at finde nogen til at påtage dit realkreditlån

Find nogen at Antag dit realkreditlån http://images.google.com/imgres?imgurl=http://i.ehow.com/images/GlobalPhoto/Articles/2287846/houserealestate-main_Full.jpg&imgrefurl=http://www.ehow.com/how_2083493_qualify-mortgage-self-employed.html&usg=__MsMB2iOfSj5z0JN9ymC5aEp1F1M=&h=270&w=300&sz=12&hl=en&start=5&tbnid=SSpJrXaadwkAFM:&tbnh=104&tbnw=116&prev=/images%3Fq%3Dassume%2Ba%2Bmortgage%26gbv%3D2%26hl%3Den%26sa%3DG

Finde nogen til at påtage sig dit realkreditlån betaling er nemmere end du måske tror.En pant antagelse indebærer blot at finde en villig og i stand køber til at påtage sig ansvaret for dit boliglån og påtage sig alle aspekter af lånet.Lån kan endda antages op til selve dagen et hjem er afskærmet på.Køberen vil fritage dig fra din gældsforpligtelse til långiver og tage alle resterende betalinger på balancen for varigheden af ​​lånet.

Instruktioner

  1. Spørg dit realkreditlån indehaveren, om et realkreditlån antagelse vil få grund-til-salg klausul til at gå i kraft.Den grund-on-salg klausul i et boliglån er bestemmelsen om

    , at långiver kan kræve hele saldoen på lånet betales ved antagelse, hvilket betyder, at køberen enten ville have til at refinansiere ejendommen direkte eller betale hele saldoen af ​​pant pålukning.En antagelse lån kan ikke påbegyndes uden långivers aftale.

  2. Kontakt en real-ejendom professionelle til at markedsføre din ejendom til interesserede købere, der ville være villige til at deltage i et lån antagelse.Hvis du ikke foretrækker at bruge en ejendomsmægler, flere hjemmesider giver dig mulighed for at markedsføre din ejendom for at finde en køber villig til at påtage dit lån.

  3. Marked ejendommen som et lån antagelse med kvalifikationen, hvilket betyder, at købers kreditværdighed har at kvalificere sig med din långiver til at varetage lånet.Du vil blive overrasket over, hvor mange købere og investorer er villige til at tage på et lån antagelse på denne måde, fordi det er meget lettere at opnå finansiering og har en hurtig lukning i forhold til at få et helt nyt lån.

  4. Når du har fundet en levedygtig og kredit-kvalificeret køber, vil han nødt til at underskrive lån antagelse papirarbejde og en overførsel af titel i hans navn på en lokal titel selskab.Denne proces er meget enkel, men det skal bevidnes af en notar.Når papirarbejdet er afsluttet, er lånet været antaget, og den nye ejer kan bevæge sig i

Tips & amp.;Advarsler

  • lave renter tiltrække flere købere til et lån antagelse.Hvis du har en høj realkreditlån rente, overveje refinansiering før markedsføre ejendommen som et lån antagelse.

Ressourcer

  • HomeAssume.com
768
0
1
Boliglån