Sådan ændres Mortgage selskaber

Shopping selskaber før du får et realkreditlån er nøglen til at holde dine lån længere. fivepointsix / iStock / Getty Images

Du kan beslutte at ændre pant selskaber før eller efter du få et boliglån.Skifte virksomheder medio transaktion, siger, under et køb eller refinansiere, kan tage lidt forklare;kan det imidlertid give bedre resultater, hvis du ikke har modtaget den tjeneste eller besparelser, du oprindeligt forventet.Ændring af pant selskaber efter du har haft din pant for et stykke tid kan betyde en bedre rente eller andre gunstige vilkår, men kræver tilstrækkelig egenkapital og flittige beregning.Generelt at undgå at ændre pant selskaber, shop pant virksomheder og sammenligne deres service og omkostninger, før du træder ind i en refinansiering eller køb-lån transaktion.

grunde til at ændre under en transaktion

  • Under span en refinansiering eller køb transaktion er en mindre-end-aftale tid til at shoppe for en anden långiver.Du kan føle sig tvunget til at skifte, men hvis din nuværende långiver øger din rente eller du er utilfreds med en långiver tjeneste.Du kan også m

    odtage en mere konkurrencedygtigt tilbud gennem et andet realkreditlån selskab og beslutter at foretage et træk.Timing og besparelser har stor indflydelse i beslutningen om at ændre virksomheder under en transaktion.For eksempel kan du ikke ønsker at skade køb af et nyt hjem et par dage før din planlagte frist, fordi en anden långiver giver en bedre månedlig betaling.

Gør dit realkreditlån hjemmearbejde

  • Tal med din nuværende långiver om lånevilkår eller service, der har motiveret dig at ændre virksomheder.En långiver, der værdsætter din virksomhed typisk vil forsøge at konkurrere med et andet pant virksomheds omkostninger eller rente, opskæring gebyrer eller tilbyde en anden incitament til at holde dig glad.Hvis en långiver kan simpelthen ikke holde din pant i virksomheden, kan långiver kræve, at du betaler visse gebyrer, såsom vurdering og kredit rapport gebyr og annullere transaktionen.Sørg for, at det nye selskab du planlægger at bruge grundigt har gennemgået dine finansielle oplysninger og realkreditlån ansøgning og har vist dig en månedlig betaling og liste over lukning gebyrer via en god tro skøn, før du annullerer din nuværende transaktion.

Ændring nuværende långiver

  • Din nuværende realkreditlån måske ikke længere passer til dine behov, og du derfor ønsker at ændre virksomheder via en refinansiering.En omlægning betaler sig dit eksisterende realkreditlån balance med provenuet fra et nyt lån.Du kan ofte vælge at holde fast i din nuværende pant långiver når refinansiering eller vælge en helt ny.Uanset om du kan ændre virksomhederne også afhænger af, hvilken type refinansiere.Der er tre hovedtyper: en strømline refinansiere som tilbyder fremskyndet lån kvalificerende og minimal papirarbejde;en sats og sigt refinansiere, også kendt som en begrænset udbetaling omlægning;og en kontant ud refinansiere.

Refinansiering med en ny pant selskab

  • Fortsæt med en refinansiering meget på samme måde du ville gøre med et køb: Butik mindst to eller tre realkreditinstitutter at få renter, gebyrer og en fornemmelse af deres tjeneste.Du kan prækvalificere de virksomheder, der indebærer mindre upfront papirarbejde og finansiel sondering;eller du kan ansøge om forhåndsgodkendelse, der indebærer en fuld på kredit, indkomst, gæld, aktiver og beskæftigelsesundersøgelse.Generelt, en præ-godkendelse giver mere præcise tal, men tager længere tid at behandle og mere indsats fra din side end prækvalifikation.

Ressourcer

  • HSH: Seks måder at spare på lukning omkostninger
711
0
1
Boliglån