Texas Afskærmning Udsættelse Process

Afskærmning og bortvisning i Texas kan tage mindre end to måneder . stock.xchng

Afskærmning

  • Texas afskærmning bortvisning proces begynder efter en boligejer misligholder sit hjem realkreditlån.Pant långiver sender et "varsel at helbrede" at give boligejer 20 dage til at bringe lånet nuværende.Hvis boligejer ikke "helbrede" eller betale det misligholdte beløb, långiver sender en "meddelelse om acceleration" rådgiver boligejer at afskærmning proces er begyndt.Boligejer har to måder at stoppe afskærmning efter meddelelsen acceleration er indgivet.Arkivering konkurs vil stoppe afskærmning proces, indtil retten har truffet afgørelse om levedygtigheden af ​​at tillade låntageren at omstrukturere eller tilbagebetale pant.Den boligejer har også indtil salget dato for at stoppe afskærmning proces ved at betale det fulde beløb af realkreditlån plus eventuelle gebyrer og renter.

Salg

  • Den afskærmning salg i Texas finder sted den første tirsdag i måneden, efter at 21-dages acceleration er udløbet.Långiver rådgiver kurator om den mindstepris den vil acceptere for

    ejendommen.Salget er typisk kun kontanter.Hvis minimumsbudrenten ikke er opfyldt, långiver bevarer ejerskabet af ejendommen.Långiver har også ret til at forsøge at inddrive eventuelle skyldige restbeløb på realkreditlån.Låntager har ikke nogen rettigheder til at tilbagekøbe ejendommen efter afskærmning salg.Hvis låntager stadig bor i hjemmet, den nye ejer har ret til at indgive en udsættelse handling.

Udsættelse

  • Texas amt Betjenten kontor, hvor hjem er beliggende tjener udsættelse bekendtgørelser med en domstol dato for en udsættelse hørelse.Efter dommeren udsteder en afgørelse, den tidligere boligejer har fem dage til at fraflytte ejendommen eller appellerer afgørelsen.Hvis den tidligere boligejer stadig lever på stedet efter fem dage, vil betjenten bogføre en meddelelse på hoveddøren giver den tidligere boligejer 24 timer til at flytte ud.Betjenten er parat til at fysisk fjerne beboerne og placere deres ejendele uden for hjemmet.Alt i alt kan Texas afskærmning udsættelse proces tage mindre end 60 dage fra den dato, den første meddelelse er indgivet.

Ressourcer

  • Texas Love
206
0
1
Boliglån