Sådan får Mortgage tilgivelse

Et ægtepar diskuterer realkreditlån dokumenter med et lån officer LDProd / iStock / Getty Images

Økonomiske problemer gør det svært at give dit hus betalinger, er det dog muligt at forhandle pant tilgivelse med din långiver.En pant tilgivelse planen er en långiver godkendt reduktion til dit boliglån primære saldo, der giver dig mulighed for enten at holde dit hjem eller flytte ud, og undgå afskærmning.Uanset hvilken pant tilgivelse løsning du vælger, informere dig om mulige skattemæssige konsekvenser, før du accepterer at et pant tilgivelse planen.En mangel dom, som påvirker din kredit, er en anden konsekvens at overveje.Selvom pant tilgivelse letter dine finansielle problemer, processen er ofte langvarig og kompliceret.

hvad du har brug

  • bevis for indkomst dokumenter
  • Bevis for aktiver dokumenter
  • Liste over månedlige udgifter
  • Virkeligeestate kontrakter

Instruktioner

  1. Kontakt din långiver og spørge om realkreditlån tilgivelse muligheder.Forklar dine økonomiske forhold og være klar til at besvare spørgsmål om din økonomi og

    omstændigheder over telefonen.En pant modifikation kan reducere nogle af de vigtigste, du skylder på dit realkreditlån.En kort salg giver dig mulighed for at sælge dit hjem for mindre end den udestående forfaldne saldo.En gerning i stedet for afskærmning kan du overføre dit hjem ejerskab til långiveren til at tilfredsstille lånet.

  2. Saml økonomisk dokumentation for din långiver gennemgang.Uanset om du ansøge om et lån modifikation, kort salg eller gerning-i-stedet, långivere normalt brug for at se to nylige kontoudtog, bevis for indkomst, dine sidste to år af selvangivelser, og en liste over dine månedlige udgifter.For en kort salg, skal du angive den notering aftale, en salgskontrakt, et afsluttende omkostninger redegørelse og din købers bevis af midler.

  3. Skriv en finansiel trængsler brev, der forklarer grunden til du ikke har råd til at betale den aktuelle primære saldo på dit lån.Angiv trængsler, såsom tab af job, og anføre eventuelle handlinger, du tog for at undgå standard.For eksempel, hvis du tidligere blev nægtet et lån modifikation og forsøgte uden held at sælge dit hjem via kort salg, bør du sætte disse oplysninger i Deres trængsler brev for en gerning-in-stedet.

  4. Request og underskrive et brev fra din långiver, der angiver de nøjagtige form af din pant tilgivelse planen.Brevet skal angive størrelsen af ​​hovedstol långiver accepterer at annullere eller tilgive.I en kort salg, skal din godkendelsesbrev fremgå, at långiveren accepterer at give afkald på sin ret til nogen mangel - forskellen mellem det skyldige beløb og salgsprisen.

Ressourcer

  • IRS.gov: Forside Afskærmning og gældseftergivelse
  • AllLaw.com: Skridt til Færdiggørelse gerning i stedet Afskærmning
138
0
1
Boliglån