Hvordan at finde en køber til millioner dollar hjem

Den million-dollar hjem fast ejendom markedsplads kan være usædvanligt udfordrende, især i hårde økonomiske tider, men målrette den rigtige gruppe vil gøre hele forskellen - og vil fremskynde processen.Der er en række forskellige måder at identificere og nå ud til denne målgruppe af velhavende boligkøberne.

hvad du har brug

  • Lokale aviser og magasiner
  • Liste over lokale mæglere
  • Liste over luksus magasiner, både lokalt og nationalt

Identifikation målgruppen

  1. Identificer din målgruppe.Hvis du sælger et hus til over $ 2 millioner dollars, hvad er lønnen interval, at de enkelte vil være nødvendigt at købe det hjem?Typisk er en køber ikke kvalificeret til at bruge over 25% af sin indkomst på månedlige afdrag på realkreditlån.Dette naturligvis afhænger af mange faktorer.Men den bedste måde at fastslå, at nøjagtige antal er at rådføre sig med flere realkreditmæglere og gå til www.realtor.org/research~~V (se Resources).

  2. Identificer hvor din målgruppe fungerer og spiller - og hv

    ilke brancher de er i Hvor de bruger deres fritid.?Ved en country club?Spille tennis?Ferie?Dette vil give dig et vindue i, hvad publikationer du skal annoncere i, eller hvor du skal netværke at opfylde disse individer.

  3. Conduct forskning.Hvad er de øverste publikationer, tennisspillere læser?Hvad er de øverste lokale aviser, de læser?Brug internettet til at begynde din forskning, og tale med kyndige personer i dit samfund.

  4. Når du har identificeret de publikationer og steder, overveje at tage ud en annonce.Sørg for, at dit billede og sprog er af bedste kvalitet.En billig foto vil gøre huset synes billige og vil ikke appellere til denne demografiske.Overveje at tage ud annoncer i nationale luksus magasiner - som nogle individer fra en anden del af landet, kan have interesse i at flytte.

  5. Arbejde med en velrenommeret mægler.Mægleren skal ikke kun være hæderlige, men også være en professionel, der primært arbejder i million-dollar hjem beslag.De vil forstå behovene i denne gruppe, og måske allerede har nogle klienter i støbeskeen på udkig efter sådan et hus.

Ressourcer

  • Realtor.org: Boliger Prisoverkommelighed Indeks
527
0
0
Marketing Strategies